الجنسية التركية
استثمر 250,000 دولار أمريكي وكن مواطنًا تركيًا
مع القرارات المنشورة في 19.09.2018 و07.12.2018 في الجريدة الرسمية التركية، تغيرت بعض اللوائح المتعلقة بانتقال الأجانب إلى الجنسية التركية. سيتم منح الجنسية التركية مباشرة للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار أمريكي في تركيا والذين يقدمون التزامًا بشراء عقار بقيمة 250,000 دولار أمريكي من كاتب العدل.
قرار بتعديل تطبيق قانون منح الجنسية التركية
المادة 1
- تم تعديل القانون المتعلق بالجنسية التركية الساري وفقًا لقرار مجلس الوزراء بتاريخ 11/2/2010، رقم 1/2010/2010.
- بتعديل عبارة “حسب طلب مجلس الوزراء والوزير” في المادة 20 من القانون، بعبارة “حسب طلب رئيس الجمهورية”.
- وتعديل العبارات في البند (أ) من نفس الفقرة، بدلاً من عبارة “2,000,000 دولار أمريكي” “وزارة الاقتصاد” بعبارات “500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية” “وزارة الصناعة والتكنولوجيا”… يتم وضعها.
- وتعديل العبارات في البند (ب)، بدلاً من عبارة “1,000,000 دولار أمريكي” بعبارة “250,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية”.
- وتعديل العبارات في البند (ج) بدلاً من عبارة “100” “وزارة العمل والضمان الاجتماعي” بعبارة “50” يتم وضعها في ترتيب “وزارة العمل والضمان الاجتماعي”.
- وتعديل العبارات في البند (د) بدلاً من “3,000,000 دولار أمريكي” “استشارة الخزانة” بعبارات “500,000 أو ما يعادلها بالليرة التركية” “وزارة الخزانة والمالية” يتم وضعها.
- وتعديل البند (هـ) بهذه الطريقة: “عملة أجنبية لا تقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادل هذا المبلغ من المال، أو استثمار عقاري يعادل هذا المبلغ، أو استثمار رأسمالي بشرط أن يتم الحفاظ على هذا الاستثمار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، والتحقق من ذلك من قبل هيئة أسواق المال.”
ترجمة القانون:
القرار رقم 418
صدر القرار وفقًا للمادة 46 من قانون الجنسية التركية رقم 5901 بشأن تعديل المرسوم المطبق في القانون المذكور أدناه بشأن منح الجنسية التركية ويدخل حيز التنفيذ فورًا.
6 ديسمبر 2018
رجب طيب أردوغان
رئيس الجمهورية
مرسوم بشأن تعديلات على قانون الجنسية التركية
- المادة (1) المادة (ب) من الفقرة الثانية من المرسوم المتعلق بتطبيق قانون الجنسية التركية وضمن نطاق التطبيق أضيفت وفقًا للقرار الصادر عن مجلس الوزراء في 11/02/2010 رقم 2010/139، بإضافة عبارة بعد الكلمات “التي اشتراها“, العبارة “إما أن تكون سند ملكية كامل أو تسهيل طابق”، بحيث يتم دفع العقار نقدًا بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار أو ما يعادلها بالليرة التركية، وتنظيم عقد وعد بالبيع لدى كاتب العدل ووضع توضيح إضافي على عنوان العقار يظهر أن العقار لا يمكن بيعه أو نقله إلى طرف آخر لمدة ثلاث سنوات.
- المادة 2 يدخل هذا المرسوم حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ نشره.
- المادة 3 ينفذ رئيس الجمهورية أحكام هذا المرسوم.
موجه إلى: مديريات الطابو والمسح العقاري في المناطق
يجب أن تكون الوثائق الشخصية أو جوازات السفر الأجنبية هي الأساس لتحديد الهوية الشخصية في معاملات سند الملكية للأشخاص الطبيعيين من الجنسية الأجنبية. بشرط أن تكون هذه الوثائق ممنوحة لهم من قبل السلطات المختصة في الدول التي ينتمون إليها.
بالنسبة لمواطني دولة فلسطين على وجه الخصوص، يتم قبول وثائق الهوية وجوازات السفر الممنوحة لهم من دول أخرى (مثل وثائق سفر اللاجئين، إلخ) دون الحاجة إلى تقديم وثائق الهوية وجوازات السفر الصادرة عن بلدهم الأصلي.
إذا تم تقديم حامل الجنسية الفلسطينية مع تصريح الإقامة الصادر عن المديرية العامة للهجرة التركية، يجب كتابة رقم الهوية التركية للأجانب في حقل رقم الهوية الأجنبية في المعاملة الإلكترونية المسماة TAKBİS (والتي يمكن الحصول عليها من e-Devlet، الطابو، والمسح العقاري).
إذا لم يكن رقم TC متاحًا، يجب كتابة رقم جواز السفر أو رقم الهوية الأجنبية للدولة.
إذا كانت الوثيقة مكتوبة بأحرف غير لاتينية، يجوز لمديرية الطابو طلب ترجمة بطاقة الهوية أو جواز السفر الأجنبي (تم تعديله بالموافقة رقم 1058120 بتاريخ 06/03/2019).
أما بالنسبة لـالأشخاص عديمي الجنسية (بدون جنسية)، فسيستخدمون بطاقة الإقامة التركية المذكورة في الوثائق أعلاه: في مكان بطاقة الهوية أو جواز السفر (بموجب التعديل الذي تم بموجب القرار رقم 1058120 بتاريخ 6/3/2019)، وسيتم إجراء بحث وتحقيق خاص في الهوية الشخصية للأشخاص عديمي الجنسية، ممنوحة لهم من قبل إدارة الدولة، بموجب المادة 50/2 من قانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458.
الخطوات الرئيسية
ترتيب جولة مشاهدة
نحن شركة عقارية محترفة وذات خبرة عالية في الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. لقد ساعدنا مئات الأشخاص في الحصول على الجنسية.
نظهر لك العقارات المضمونة بأفضل الأسعار والتي ستكون مناسبة لبرنامج الجنسية.
شراء عقار
تقديم طلب
للحصول على الجنسية
نحن نقدم الدعم القانوني مع محامينا في الشركة الذين لديهم خبرة في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. إنه برنامج سهل للغاية مع شركة حُرّ العقارية.
تتراوح الفترة من 2 إلى 6 أشهر حسب عدد أفراد الأسرة للمتقدمين والوثائق.
استلام جوازات السفر
مراحل الحصول على الجنسية في تركيا
> تسجيل واعتماد الطلب
> إرسال الملف إلى المديرية العامة المختصة لدراسة الملف
> التدقيق الأولي للملف
> مرحلة التدقيق الموسع، الأرشفة، ونقل الملف إلى السلطات المختصة للتقييم
> إدخال الملف ضمن قائمة الجنسية ليتم اعتمادها من قبل مجلس الوزراء
> مرحلة اتخاذ القرار بشأن الملف
> الإبلاغ عن النتيجة من خلال الجهة التي تم تقديم الملف من خلالها
أسئلة حول الجنسية التركية
> كيف تحصل على الجنسية التركية؟
- يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري بأكثر من 250 ألف دولار في تركيا، مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
> ما هو قانون الجنسية التركية الجديد؟
- يشمل قانون الجنسية في تركيا الذي نُشر في الجريدة الرسمية التركية بتاريخ 19-09-2018 إمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية، وفقًا لإحدى الطرق التالية:
- شراء عقار بقيمة تزيد عن 250,000 دولار، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات.
- استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
- توفير فرص عمل لـ 50 مواطنًا تركيًا على الأقل.
- إيداع لا يقل عن 500 ألف دولار في بنك تركي.
> ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية؟
- شراء عقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخص قانوني تركي (مثل الشراء من شركة عقارية تركية).
- يجب أن يكون للعقار سند ملكية قانوني (يجب إصدار سند ملكية له) حتى لو كان لا يزال قيد الإنشاء.
- سعر العقار يزيد عن 250 ألف دولار أمريكي.
- دفع سعر العقار عن طريق تحويل بنكي من بنك خارج أو داخل تركيا.
- يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
> كيف يمكنني حساب سعر الصرف للدولار الأمريكي والليرة التركية عند دفع ثمن العقار؟
- سيتم حساب سعر صرف الدولار وفقًا للسعر الرسمي في تاريخ الشراء، وفقًا لسعر نشرة البنك المركزي التركي.
> كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار؟
- فتحت الحكومة التركية مكتبًا خاصًا بشأن الجنسية، يستقبل طلبات المستثمرين ويسرع في عملية دراسة الملفات. يستغرق إصدار قرار الجنسية حتى 45 يومًا بعد استلام الملف مع جميع الوثائق المطلوبة.
> هل هناك أي شرط للمقابلة أو الاختبار في أي من مراحل الحصول على الجنسية التركية؟
- لا، بعد استلام الملف مع جميع الوثائق المطلوبة، يتم اتخاذ قرار الجنسية بعد دراسة الملف في الحكومة التركية فقط.
> ما هو قانون الجنسية التركية الجديد؟
تم إصدار قانون الجنسية التركية الجديد وشمل تعديلًا بشأن بعض الشروط، يحق لمن يفي بأي منها التقدم للحصول على الجنسية التركية كما يلي:
- شراء عقار لا يقل عن 250,000 دولار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات، بدلاً من مليون دولار في القانون السابق.
- استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
- توفير فرص عمل لـ 50 مواطنًا تركيًا على الأقل بدلاً من 100 مواطن سابقًا.
- تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.
> ما هي شروط الجنسية في تركيا؟
يمكن الحصول على الجنسية التركية بطرق عدة بما في ذلك شراء عقار في تركيا، بشرط أن يكون تاريخ شراء العقار بعد 12/1/2017.
> ما هي أسهل طريقة للحصول على الجنسية التركية؟
- أسهل وأسرع طريقة للحصول على الجنسية التركية في أقل من 90 يومًا هي التقدم للحصول على الجنسية بعد شراء عقار يتوافق مع شروط الجنسية في تركيا.
> كيف تحصل على الجنسية التركية؟
- يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال 4 طرق كما يلي:
- أولاً: الإقامة في تركيا لمدة 5 سنوات متواصلة بتصريح عمل.
- ثانيًا: الجنسية التركية الاستثنائية، التي تُمنح في حالات خاصة تشمل الحاصلين على درجات علمية عالية.
- ثالثًا: الاستثمار بأكثر من 250 ألف دولار في العقارات وعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
- رابعًا: الحصول على الجنسية التركية بعد 3 سنوات من الزواج من مواطن تركي.
> كيف تحصل على جواز السفر التركي؟
- يمكن الحصول على جواز السفر التركي من خلال الاستثمار وله عدة حالات، مثل الاستثمار العقاري في شقة أو متجر تجاري في تركيا، بشرط أن يكون سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار.
> كم تبلغ قيمة العقار المناسب للجنسية التركية؟
- يجب أن يكون العقار الذي تم شراؤه في 19/09/2018 وما بعده بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار.
- يجب أن يكون العقار الذي تم شراؤه بين 12/01/2017 و18/09/2018 بقيمة لا تقل عن مليون دولار.
> هل من الضروري العيش في تركيا للحصول على الجنسية التركية؟
- لا، لا يشترط الإقامة في تركيا للحصول على الجنسية التركية، يمكنك الحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار في تركيا، حتى لو كان مكان إقامتك الدائم خارج تركيا.
> هل يكفي شراء عقار واحد للحصول على الجنسية التركية؟
- نعم، يكفي شراء عقار واحد، بشرط أن تكون قيمته أكثر من 250,000 دولار.
- يمكنك أيضًا شراء عدة عقارات بشرط أن تكون قيمتها الإجمالية أكثر من 250,000 دولار.
> هل يمكنني بيع العقار فور الحصول على الجنسية التركية؟
- لا، يمكن بيع العقار فقط بعد 3 سنوات من تاريخ الشراء ويجب كتابة تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات. يتم تسجيل هذا التعهد ضمن سند الملكية.
> هل من الممكن الحصول على جنسية مزدوجة في تركيا؟
- من الممكن حمل أكثر من جنسية في تركيا، ولا توجد شروط من الحكومة التركية بشأن التنازل عن جنسيتك الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية.
> كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية في تركيا؟
- قد تستغرق مدة الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين حتى 90 يومًا لإكمال جميع الإجراءات القانونية والتنظيمية والموافقات.
> هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة في تركيا أثناء انتظار الجنسية التركية؟
- بعد شراء عقار يتوافق مع شروط الجنسية التركية وتقديم طلب للحصول على الجنسية التركية، يتم إصدار تصريح إقامة لك ولعائلتك بسرعة.
هل الإقامة في تركيا مطلوبة بعد شراء العقار؟
- الإقامة في تركيا ليست مطلوبة بعد شراء العقار، ولكن يجب عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
هل سيتم منحي الجنسية التركية تلقائيًا عند استيفاء الشروط؟
- تدرس الحكومة التركية الملف لكل مستثمر وبناءً على الدراسة الأمنية للملف، يتم اتخاذ قرار منح الجنسية بشكل مستقل لكل طلب. يتم إصدار القرار إذا تمت الموافقة عليه من قبل رئاسة الجمهورية.
كيف يمكن التقديم للحصول على الجنسية في تركيا؟
- 1. اختيار عقار مناسب يتوافق مع شروط الجنسية التركية.
- دفع ثمن العقار عبر تحويل بنكي من داخل أو خارج تركيا.
- وضع حجز على العقار يمنعه من البيع لمدة ثلاث سنوات بعد الحصول على سند الملكية.
- الحصول على خطاب من مديرية السجل العقاري يوضح أن العقار يتوافق مع شروط الحصول على الجنسية.
- التقديم في مكتب الجنسية للحصول على إقامة المستثمر وبدء دراسة الملف.
- إذا تمت الموافقة على الملف، سيتم إصدار قرار الجنسية للمستثمر وزوجته وأطفاله دون سن 18 عامًا. يمكن للمستثمر وعائلته بالكامل الحصول على جوازات السفر وبطاقات الهوية الوطنية من تركيا أو من إحدى التمثيلات التركية في الخارج.
هل أحتاج إلى إكمال الخدمة العسكرية التركية إذا أصبحت مواطنًا تركيًا؟
- إذا حصلت على الجنسية التركية بعد سن 22، سيتم إعفاؤك من الخدمة العسكرية في تركيا. جميع تفاصيل قانون الخدمة العسكرية مقدمة لك من قبل عقارات حر العقارية في المقالة التالية: تأجيل الخدمة العسكرية ورسوم الإعفاء في تركيا.
هل يحصل جميع الشركاء في العقار على الجنسية التركية؟
- يمكن لأكثر من شريك في عقار واحد الحصول على الجنسية التركية عندما تكون قيمة حصة كل شريك في العقار أكثر من 250,000 دولار، على سبيل المثال إذا كان عدد الشركاء 2، فيجب أن تكون قيمة العقار أكثر من 500 ألف دولار لكي يحصل كل شريك على الجنسية التركية.
هل يتطلب التنازل عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية؟
- لا تتطلب الحكومة التركية التنازل عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية، ولكن قد تكون هناك ضوابط قانونية أخرى من حكومة البلد الآخر الذي يحمل المستثمر جنسيته.
ما هي مزايا الحصول على الجنسية التركية؟
- سيتمتع المستثمرون الذين يحصلون على الجنسية التركية بجميع حقوق المواطنين الأتراك، وسيحصلون على جواز السفر التركي الذي يخولهم دخول عدة دول بدون تأشيرة.
هل يتطلب تعلم اللغة التركية قبل الحصول على الجنسية التركية؟
- لا، لا يتطلب إتقان اللغة التركية للحصول على الجنسية التركية.
ما هي الطريقة للحصول على الجنسية التركية للسوريين؟
يمكن الحصول على الجنسية التركية للمواطن السوري من خلال إحدى الطرق التالية:
1. استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
2. توفير فرص عمل لعدد لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا.
3. إيداع مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار في بنك تركي.إذا نجح المستثمرون السوريون في الحصول على الجنسية التركية من خلال إحدى هذه الطرق، فإن لهم الحق في شراء العقارات في تركيا مثل أي مواطن تركي.
ما هي مراحل الحصول على الجنسية التركية؟
يمر طلب الحصول على الجنسية التركية بثماني مراحل، كما يلي:
1. المرحلة الأولى: تسليم الوثائق وفحصها من قبل الدولة.
ملاحظة: في حالة التقديم للحصول على الجنسية مقابل الاستثمار، يتم التقديم إلى مكتب الجنسية فور استيفاء شروط الاستثمار، للحصول على إقامة المستثمر وبدء دراسة ملف الجنسية التركية. إذا تمت الموافقة على الملف، سيتم إصدار قرار الجنسية للمستثمر وعائلته، ويمكن استلام جوازات السفر وبطاقات الهوية الوطنية من تركيا أو من إحدى التمثيلات التركية في الخارج.
2. المرحلة الثانية: إرسال الوثائق إلى العاصمة أنقرة لفحص الملف وجمع المعلومات.
3. المرحلة الثالثة: تقييم قسم الجنسية للملف.
4. المرحلة الرابعة: البحث والتدقيق والتحقيق من قبل عدة مديريات ووزارات في تركيا لإصدار التقييم النهائي.
5. المرحلة الخامسة: جمع عدة طلبات معتمدة في قائمة واحدة وتقديمها للموافقة.
6. المرحلة السادسة: إصدار القرار النهائي.
7. المرحلة السابعة: بعد التصديق على قرار منح الجنسية، يتم إرسال الملفات إلى المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية.
8. المرحلة الثامنة: مراجعة مديرية السكان لاستلام الهوية الجديدة.
هل سأحصل على مساعدة في إكمال الإجراءات للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكن لفريقنا القانوني المحترف في عقارات حر العقارية مساعدتك في جميع الإجراءات الحكومية والإجراءات، إكمال جميع النماذج والوثائق المطلوبة، التصديق عليها وترجمتها، وتقديم الملف المكتمل لك ولعائلتك إلى مكتب الجنسية.
ليس لدي وقت للمجيء إلى تركيا. كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟
يمكنك تعيين مندوب لفريقنا القانوني في عقارات حر العقارية لمتابعة جميع الإجراءات نيابة عنك، ويمكنك الاطمئنان في جو مليء بالثقة.
هل يمكن للمواطنين البدون الذين لا يحملون جنسية الحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكن القيام بذلك عن طريق شراء عقار بقيمة تزيد عن 250,000 دولار في تركيا.
ما هي الجنسيات التي يحق لها التقديم للحصول على جواز السفر التركي؟
وفقًا لتعديلات قانون ملكية العقارات في تركيا، يمكن لمعظم مواطني دول العالم الآن شراء العقارات في تركيا، باستثناء مواطني بعض الدول القليلة. لذلك، يمكن للمستثمرين من جميع الجنسيات التي يُسمح لها بامتلاك العقارات في تركيا التقديم للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي، بعد شراء عقارات في تركيا بقيمة تزيد عن 250 ألف دولار أمريكي.
كيف يمكن الحصول على جواز السفر التركي؟
وفقًا لقانون الجنسية التركية الأخير ولوائحه التنفيذية، يمكن الحصول على الجنسية التركية، وبالتالي الحصول على جواز السفر التركي من خلال عدة طرق، بما في ذلك شراء عقار في تركيا بقيمة تزيد عن 250,000 دولار.
ما هي شروط الحصول على جواز السفر التركي؟
يمكن الحصول على جواز السفر التركي بعد الحصول على الجنسية التركية بطرق عدة، بما في ذلك شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار.
هل ترغب في الحصول على الجنسية التركية؟
اتصل بنا الآن وسنساعدك.
