Türk Vatandaşlığı
250.000 USD YATIRIM YAPIN VE TÜRK VATANDAŞI OLUN
19.09.2018 ve 07.12.2018 tarihlerinde Türkiye Cumhuriyeti Resmî Gazete’sinde yayımlanan kararlarla, yabancıların Türk vatandaşlığına geçişine ilişkin bazı düzenlemeler değiştirildi. Türkiye’de en az 250.000 USD değerinde gayrimenkul satın alan ve noterden 250.000 USD değerinde mülk satın alma taahhüdünde bulunan yabancılara doğrudan Türk vatandaşlığı verilecektir.
TÜRK VATANDAŞLIĞI KANUNUNUN UYGULANMASINA İLİŞKİN DEĞİŞİKLİK KARARI
Madde 1
- Yürürlükteki Türk Vatandaşlığı Kanunu, 11/2/2010 tarihli ve 1/2010/2010 sayılı Bakanlar Kurulu kararı uyarınca değiştirilmiştir.
- Kanunun 20. maddesindeki “Bakanlar Kurulu ve Bakanın talebi üzerine” ifadesi, “Cumhurbaşkanının talebi üzerine” şeklinde değiştirilmiştir.
- Aynı fıkranın (a) bendindeki “2.000.000 USD” ve “Ekonomi Bakanlığı” ifadeleri yerine “500.000 USD veya Türk Lirası karşılığı” ve “Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı” ifadeleri getirilmiştir.
- (b) bendindeki “1.000.000 USD” ifadesi yerine “250.000 USD veya Türk Lirası karşılığı” ifadesi getirilmiştir.
- (c) bendindeki “100” ve “Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı” ifadeleri yerine “50” ve “Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı” ifadeleri getirilmiştir.
- (ç) bendindeki “3.000.000 USD” ve “Hazine Müsteşarlığı” ifadeleri yerine “500.000 USD veya Türk Lirası karşılığı” ve “Hazine ve Maliye Bakanlığı” ifadeleri getirilmiştir.
- (d) bendi şu şekilde değiştirilmiştir: “En az 500.000 USD veya bu miktara eşdeğer döviz ya da Türk Lirası tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı satın aldığı Sermaye Piyasası Kurulunca tespit edilen ve bu yatırımın en az üç yıl süreyle tutulduğu.”
Kanun çevirisi:
Karar No. 418
Bu karar, Türk vatandaşlığının verilmesine ilişkin aşağıda belirtilen kanunun uygulanmasına dair kararnamede değişiklik yapılması hakkında 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 46. maddesi uyarınca çıkarılmış olup derhal yürürlüğe girer.
6 Aralık 2018
Recep Tayyip Erdoğan
Cumhurbaşkanı
Türk Vatandaşlığı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kararname
- Madde (1) 11/02/2010 tarihli ve 2010/139 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20 nci maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendine “Satın aldığı” ibaresinden sonra gelmek üzere “Tapu kaydında kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş” ibaresi eklenmiş ve aynı bentte yer alan “250.000 Amerikan Doları” ibaresi “250.000 Amerikan Doları veya karşılığı Türk Lirası” şeklinde değiştirilmiş, aynı bende “satın aldığı” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve tapu kayıtlarına en az üç yıl süreyle devir ve terkini yapılmayacağı yönünde şerh konulan” ibaresi eklenmiştir.
- Madde 2 Bu Kararname yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
- Madde 3 Bu Kararname hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
Yönlendirilen: Bölgelerdeki Tapu ve Kadastro Müdürlükleri
Yabancı uyruklu gerçek kişilerin tapu işlemlerinde kişisel kimlik tespiti için, kendi ülkelerinin yetkili makamlarınca verilmiş olmak kaydıyla, kişisel kimlik belgeleri veya yabancı pasaportlar esas alınmalıdır.
Özellikle Filistin Devleti vatandaşları için, kendi ülkelerinden alınan kimlik belgeleri ve pasaportlar yerine, başka ülkelerden aldıkları kimlik belgeleri ve pasaportlar (mülteci seyahat belgeleri vb.) kabul edilmektedir.
Filistin vatandaşlığına sahip kişi, Türkiye Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından verilen ikamet izni ile başvuruda bulunursa, TAKBİS adlı elektronik işlemde yabancı kimlik numarası alanına yabancılar için Türk kimlik numarası yazılmalıdır (e-Devlet, Tapu ve Kadastro’dan alınabilir).
TC numarası mevcut değilse, pasaport numarası veya yabancı devlet kimlik numarası yazılmalıdır.
Belge Latin alfabesi dışındaki karakterlerle yazılmışsa, Tapu Müdürlüğü kimlik kartı veya yabancı pasaportun çevirisini talep edebilir (06/03/2019 tarih ve 1058120 sayılı onay ile değiştirilmiştir).
Vatansız kişiler (vatandaşlığı olmayanlar) için, yukarıda belirtilen belgelerde kimlik kartı veya pasaport yerine Türk ikamet kartı kullanılacaktır (6/3/2019 tarih ve 1058120 sayılı karar ile yapılan değişiklik uyarınca) ve 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu’nun 50/2 maddesi uyarınca vatansız kişilere Devlet İdaresi tarafından verilen kişisel kimlik hakkında özel bir araştırma ve inceleme yapılacaktır.
Ana Adımlar
GÖRÜNTÜLEME TURU AYARLAYIN
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı konusunda son derece profesyonel ve deneyimli bir gayrimenkul şirketiyiz. Yüzlerce kişinin vatandaşlık almasına yardımcı olduk.
Size vatandaşlık programı için uygun olacak en iyi fiyat garantili mülkleri gösteriyoruz.
BİR MÜLK SATIN ALIN
VATANDAŞLIK İÇİN
BAŞVURUN
Yatırım yoluyla vatandaşlık programında deneyimli şirket avukatlarımızla yasal destek sağlıyoruz. Hurr Emlak Gayrimenkul ile çok kolay bir program.
Başvuru sahibinin aile üyelerinin sayısına ve belgelere bağlı olarak 2 ila 6 ay arasında bir süreçtir.
PASAPORTLARI ALIN
Türkiye'de Vatandaşlık Aşamaları
> Başvurunun kaydı ve onayı
> Dosyanın incelenmesi için yetkili Genel Müdürlüğe gönderilmesi
> Dosyanın ön denetimi
> Genişletilmiş denetim aşaması, arşivleme ve dosyanın değerlendirme için yetkili makamlara aktarılması
> Dosyanın Bakanlar Kurulu tarafından onaylanacak vatandaşlık listesine dahil edilmesi
> Dosya hakkında karar verme aşaması
> Sonucun dosyanın başvurulduğu makam aracılığıyla bildirilmesi
Türk Vatandaşlığı Soruları
> Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
- Türk vatandaşlığı, Türkiye’de 250 bin dolardan fazla gayrimenkul yatırımı yaparak ve mülkü 3 yıl boyunca satmama taahhüdü ile elde edilebilir.
> Yeni Türk vatandaşlığı yasası nedir?
- 19-09-2018 tarihinde Türkiye Resmi Gazetesi’nde yayımlanan Türkiye’deki vatandaşlık yasası, aşağıdaki yollardan biriyle Türk vatandaşlığına başvurma imkanını içermektedir:
- 250.000 dolardan fazla değeri olan bir mülk satın almak ve 3 yıl boyunca satmamak.
- En az 500 bin USD değerinde sabit yatırım yapmak.
- En az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlamak.
- Bir Türk bankasına en az 500 bin dolar yatırmak.
> Türk vatandaşlığı almanın şartları nelerdir?
- Türkiye’de bir Türk vatandaşından veya bir Türk tüzel kişiden (örneğin Türk gayrimenkul şirketinden) mülk satın almak.
- Mülkün yasal bir tapuya sahip olması gerekir (hala inşaat aşamasında olsa bile tapu düzenlenmiş olmalıdır).
- Mülkün fiyatı 250 bin dolardan fazla olmalıdır.
- Mülkün fiyatının Türkiye içinden veya dışından bir banka havalesi yoluyla ödenmesi.
- Alıcının mülkü 3 yıl boyunca satmayacağına dair taahhütte bulunması.
> Mülk ödemesi yaparken ABD doları ve Türk lirası döviz kurunu nasıl hesaplayabilirim?
- Dolar kuru, satın alma tarihindeki resmi kura göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bültenindeki fiyata göre hesaplanacaktır.
> Bir mülk satın alarak Türk vatandaşlığı almak ne kadar sürer?
- Türk hükümeti vatandaşlıkla ilgili özel bir ofis açmıştır, yatırımcıların taleplerini alır ve dosyaların incelenmesi sürecini hızlandırır. Vatandaşlık kararının çıkması, gerekli tüm belgelerle dosyanın alınmasından sonra 45 güne kadar sürer.
> Türk vatandaşlığı almanın herhangi bir aşamasında mülakat veya test gereksinimi var mı?
- Hayır, gerekli tüm belgelerle dosya alındıktan sonra, vatandaşlık kararı sadece Türk hükümetinde dosyanın incelenmesinden sonra alınır.
> Yeni Türk vatandaşlığı yasası nedir?
Yeni Türk vatandaşlığı yasası çıkarıldı ve belirli koşullarla ilgili bir değişiklik içerdi, bu koşullardan herhangi birini yerine getiren kişi Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahiptir:
- Önceki yasadaki 1 milyon dolar yerine en az 250.000 dolarlık mülk satın almak ve 3 yıl boyunca satmamak.
- En az 500 bin USD değerinde sabit yatırım yapmak.
- Eskiden 100 vatandaş yerine en az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlamak.
- Türk bankalarındaki mevduat şartının değerini 3 milyon dolardan 500 bin dolara düşürmek.
> Türkiye'de vatandaşlık şartları nelerdir?
Türk vatandaşlığı, 12.01.2017 tarihinden sonra olmak şartıyla Türkiye’de mülk satın almak da dahil olmak üzere çeşitli yollarla elde edilebilir.
> Türk vatandaşlığı almanın en kolay yolu nedir?
- Türk vatandaşlığı almanın en kolay ve hızlı yolu, 90 günden daha kısa bir sürede, Türkiye’de vatandaşlık şartlarına uygun bir mülk satın aldıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunmaktır.
> Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
- Türk vatandaşlığı aşağıdaki 4 yolla elde edilebilir:
- Birincisi: Çalışma izni ile Türkiye’de 5 yıl kesintisiz ikamet etmek.
- İkincisi: Yüksek öğrenim derecesine sahip olanları da kapsayan özel durumlarda verilen istisnai Türk vatandaşlığı.
- Üçüncüsü: Gayrimenkule 250 bin dolardan fazla yatırım yapmak ve mülkü 3 yıl boyunca satmamak.
- Dördüncüsü: Bir Türk vatandaşı ile 3 yıllık evlilikten sonra Türk vatandaşlığı almak.
> Türk pasaportu nasıl alınır?
- Türk pasaportu yatırım yoluyla alınabilir ve bunun çeşitli durumları vardır, örneğin Türkiye’de bir daire veya ticari mağazaya gayrimenkul yatırımı yapmak, mülkün fiyatının 250 bin dolardan fazla olması şartıyla.
> Türk vatandaşlığı için uygun mülkün değeri ne kadardır?
- 19.09.2018 ve sonrasında satın alınan mülkün değeri en az 250.000 dolar olmalıdır.
- 12.01.2017 ile 18.09.2018 tarihleri arasında satın alınan mülkün değeri en az 1 milyon dolar olmalıdır.
> Türk vatandaşlığı almak için Türkiye'de yaşamak gerekli midir?
- Hayır, Türk vatandaşlığı almak için Türkiye’de ikamet etmek gerekli değildir. Daimi ikametgahınız Türkiye dışında olsa bile, Türkiye’de mülk satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı alabilirsiniz.
> Türk vatandaşlığı almak için bir mülk satın almak yeterli midir?
- Evet, 250.000 dolardan fazla değere sahip olmak şartıyla bir mülk satın almak yeterlidir.
- Ayrıca, toplam değerleri 250.000 dolardan fazla olmak şartıyla birkaç mülk de satın alabilirsiniz.
> Türk vatandaşlığını aldıktan hemen sonra mülkü satabilir miyim?
- Hayır, mülk ancak satın alma tarihinden 3 yıl sonra satılabilir ve mülkü 3 yıl boyunca satmayacağınıza dair bir taahhütte bulunmanız gerekir. Bu taahhüt tapu kaydına işlenir.
> Türkiye'de çifte vatandaşlık mümkün müdür?
- Türkiye’de birden fazla vatandaşlığa sahip olmak mümkündür ve Türk hükümetinin Türk vatandaşlığı alırken orijinal vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz konusunda herhangi bir şartı yoktur.
> Türkiye'de vatandaşlık almak ne kadar sürer?
- Yatırımcılar için Türk vatandaşlığı alma süresi, tüm yasal ve kanuni prosedürlerin ve onayların tamamlanması için 90 güne kadar sürebilir.
> Türk vatandaşlığını beklerken Türkiye'de oturma izni alabilir miyim?
- Türk vatandaşlığı şartlarına uygun bir mülk satın aldıktan ve Türk vatandaşlığı için başvurduktan sonra, size ve ailenize hızlı bir şekilde ikamet izni verilir.
> Mülk satın aldıktan sonra Türkiye'de ikamet etmek gerekli midir?
- Mülk satın aldıktan sonra Türkiye’de ikamet etmek gerekli değildir, ancak mülk 3 yıl boyunca satılmamalıdır.
> Şartları yerine getirdiğimde otomatik olarak Türk vatandaşlığı verilecek midir?
- Türk hükümeti her yatırımcının dosyasını inceler ve dosyanın güvenlik incelemesine dayanarak, vatandaşlık verme kararı her başvuru için bağımsız olarak alınır. Karar, Cumhurbaşkanlığı tarafından onaylanması halinde verilir.
> Türkiye'de vatandaşlık için nasıl başvurulur?
- 1. Türk vatandaşlığı şartlarına uygun uygun bir mülk seçmek.
- Mülk bedelini Türkiye içinden veya dışından banka havalesi ile ödemek.
- Tapu senedi alındıktan sonra üç yıl boyunca mülkün satılmasını engelleyen rezervasyon koymak.
- Tapu Müdürlüğü’nden mülkün vatandaşlık alma şartlarına uygun olduğunu belirten mektup almak.
- Yatırımcı ikameti almak ve dosya incelemesini başlatmak için vatandaşlık ofisine başvurmak.
- Dosya onaylanırsa, yatırımcı, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları için vatandaşlık kararı verilir. Yatırımcı ve tüm ailesi Türkiye’den veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinden pasaport ve kimlik kartı alabilir.
> Türk vatandaşı olursam Türk askerlik hizmetini tamamlamam gerekir mi?
- 22 yaşından sonra Türk vatandaşlığı kazanırsanız, Türkiye’de askerlik hizmetinden muaf olursunuz. Askerlik Kanunu’nun tüm detayları Hurr Emlak Gayrimenkul tarafından aşağıdaki makalede sunulmaktadır: Türkiye’de Askerlik Tecili ve Muafiyet Bedeli.
> Mülkteki tüm ortaklar Türk vatandaşlığı alır mı?
- Bir mülkte birden fazla ortak, her ortağın mülkteki payının değeri 250.000 dolardan fazla olduğunda Türk vatandaşlığı alabilir. Örneğin ortak sayısı 2 ise, her ortağın Türk vatandaşlığı alabilmesi için mülkün değeri 500 bin dolardan fazla olmalıdır.
> Türk vatandaşlığı alırken orijinal vatandaşlıktan feragat etmek gerekli midir?
- Türk hükümeti Türk vatandaşlığı alırken orijinal vatandaşlıktan feragat etmeyi gerektirmez, ancak yatırımcının vatandaşı olduğu diğer ülkenin hükümetinden başka yasal kontroller olabilir.
> Türk vatandaşlığı almanın avantajları nelerdir?
- Türk vatandaşlığı alan yatırımcılar Türk vatandaşlarının tüm haklarından yararlanacak ve birçok ülkeye vizesiz giriş hakkı veren Türk pasaportu alacaklardır.
> Türk vatandaşlığı almadan önce Türkçe öğrenmek gerekli midir?
- Hayır, Türk vatandaşlığı almak için Türkçe yeterliliği gerekli değildir.
> Suriyelilerin Türk vatandaşlığı alma yolu nedir?
Suriyeli bir vatandaş için Türk vatandaşlığı aşağıdaki yöntemlerden biri ile alınabilir:
1. En az 500 bin USD değerinde sabit yatırım.
2. En az 50 Türk vatandaşı için iş imkanı sağlamak.
3. Türk bankasına en az 500 bin dolar yatırmak.Suriyeli yatırımcılar bu yöntemlerden biri ile Türk vatandaşlığı almayı başarırlarsa, herhangi bir Türk vatandaşı gibi Türkiye’de gayrimenkul satın alma hakkına sahip olurlar.
> Türk vatandaşlığının aşamaları nelerdir?
Türk vatandaşlığı başvurusu aşağıdaki gibi sekiz aşamadan geçer:
1. Birinci aşama: Belgelerin teslim edilmesi ve devlet tarafından kontrol edilmesi.
Not: Yatırım karşılığında vatandaşlık başvurusu durumunda, yatırım şartlarını yerine getirdikten hemen sonra yatırımcı ikameti almak ve Türk vatandaşlığı dosyasının incelenmesini başlatmak için vatandaşlık ofisine başvuru yapılacaktır. Dosya onaylanırsa, yatırımcı ve ailesinin vatandaşlık kararı verilir, pasaport ve kimlik kartları Türkiye’den veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinden alınabilir.
2. İkinci aşama: Dosyayı kontrol etmek ve bilgi toplamak için belgelerin başkent Ankara’ya gönderilmesi.
3. Üçüncü aşama: Vatandaşlık departmanının dosyayı değerlendirmesi.
4. Dördüncü aşama: Son değerlendirmeyi vermek için Türkiye’deki çeşitli müdürlükler ve bakanlıklar tarafından araştırma, denetim ve soruşturma.
5. Beşinci aşama: Onaylanmış birkaç başvurunun bir listede toplanması ve onay için sunulması.
6. Altıncı aşama: Nihai kararın verilmesi.
7. Yedinci aşama: Vatandaşlık verme kararının onaylanmasından sonra dosyaların Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne gönderilmesi.
8. Sekizinci aşama: Yeni kimliği almak için Nüfus Müdürlüğü’nün incelemesi.
> Türk vatandaşlığı alma işlemlerini tamamlamada yardım alacak mıyım?
Evet, Hurr Emlak Gayrimenkul’daki profesyonel hukuk ekibimiz tüm resmi işlemler ve süreçlerde size yardımcı olabilir, gerekli tüm form ve belgeleri tamamlayabilir, onaylayabilir ve çevirebilir, tamamlanmış dosyayı sizin ve ailenizin adına vatandaşlık ofisine sunabilir.
> Türkiye'ye gelecek zamanım yok. Türk vatandaşlığını nasıl alabilirim?
Hurr Emlak Gayrimenkul’daki hukuk ekibimize tüm işlemleri sizin adınıza takip etmesi için vekalet verebilirsiniz ve tam güven ortamında gönül rahatlığıyla bekleyebilirsiniz.
> Vatandaşlığı olmayan Bidun vatandaşları Türk vatandaşlığı alabilir mi?
Evet, bu Türkiye’de 250.000 dolardan fazla değerde mülk satın alarak yapılabilir.
> Hangi vatandaşlıklar Türk pasaportu için başvuru hakkına sahiptir?
Türkiye’deki Gayrimenkul Mülkiyeti Kanunu’ndaki değişikliklere göre, dünya ülkelerinin vatandaşlarının çoğu artık birkaç ülkenin vatandaşları hariç Türkiye’de gayrimenkul satın alabilmektedir. Bu nedenle, Türkiye’de mülk sahibi olmalarına izin verilen tüm vatandaşlıkların yatırımcıları, Türkiye’de 250 bin ABD dolarından fazla değerde gayrimenkul satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportu için başvurabilir.
> Türk pasaportu nasıl alınır?
Son Türk vatandaşlık kanunu ve uygulama yönetmeliklerine göre, Türkiye’de 250.000 dolardan fazla değerde mülk satın almak da dahil olmak üzere çeşitli yöntemlerle Türk vatandaşlığı alınabilir, böylece Türk pasaportu elde edilir.
> Türk pasaportu alma şartları nelerdir?
Türk pasaportu, Türkiye’de en az 250 bin dolar değerinde mülk satın almak da dahil olmak üzere çeşitli yollarla Türk vatandaşlığı kazandıktan sonra alınabilir.
Türk vatandaşlığı istiyor musunuz?
Şimdi bizimle iletişime geçin, size yardımcı olalım.
